Rádi byste se pustili do plánované rekonstrukce bytu, ale nenapadlo vás, že musíte bourací a stavební práce oznámit, nejen u sebe v okolí, ale také na příslušných úřadech? Záleží také na typu rekonstrukce a na tom, zda se jedná o byt v osobním vlastnictví či nikoliv.
Vlastníci bytů mohou svobodně užívat i vnitřně upravovat byt, ale nesmějí při tom poškodit nebo změnit společné části. Jedná se především o strop nebo stoupačky, které jsou společné. Proto se některé úřady musí o rekonstrukci bytu dozvědět včas.
Rekonstrukce bytu v osobním vlastnictví
Pokud má být rekonstrukce bytu v osobním vlastnictví s většími stavebními úpravami, musíte ji oznámit na příslušném společenství vlastníků jednotek nebo osobě, která je zodpovědná za chod domu nebo vchodu. Tato osoba má kvalifikaci na to, aby poznala, zda se jedná o stavební úpravy, které vyžadují ohlášení nebo nikoliv. Někdy je vyžadováno i stavební povolení.
Rekonstrukce družstevního bytu
Pokud vlastníte družstevní byt a plánujete úpravu bytu nebo jinou změnu, musí o tom být informováno družstvo, nebo-li pronajímatel bytu.
Družstvo vám pomůže klasifikovat úpravy podle typu, ty které musí být ohlášeny na stavebním úřadě a ty, které ohlášku nepotřebují a mohou být provedeny bez ní.
Družstvo si může diktovat určité podmínky. Většinou určí časové rozmezí, kdy mohou být stavební práce prováděny, ve všední den od 8 do 16 hod, v sobotu po dohodě se sousedy a v neděli vůbec. Dalšími kritérii pro povolení rekonstrukce, může být doložení revize plynu nebo elektřiny.
Kdy se vydat na úřad?
Stavební zákon rozlišuje tři typy změny dokončené stavby, jedná se o nástavbu, přístavbu a stavební úpravu. Na úřad musíte určitě v případě, kdy budete provádět otvor do nosné stěny bytu, bourání nebo nová stavba příček.
Nevíte si rady?
Jestli-že si s něčím nevíte rady, neváhejte se obrátit na profesionální firmy, které vám mohou zprostředkovat rekonstrukci bytu na klíč, mohou za vás obíhat veškeré úřady a provést rekonstrukci od začátku do konce, protože na to zaměstnávají jen samé profesionály z různých profesí.
Společnost CleverMat Solution s.r.o. nabízí veškeré stavební úpravy, co se týkají rekonstrukce bytu, dále mohou zateplit váš domov nebo položit zámkovou dlažbu. Nabízí také zemní a bourací práce, stavbu gabionových plotů a v neposlední řadě i služby bytového architekta.
Kontaktujte nás na telefonním čísle 773 009 900 nebo pošlete nezávaznou poptávku emailem nebo pomocí kontaktního formuláře.